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网红“打卡圣地”,重庆洪崖洞想要收门票!理由却不是赚钱(2)

时间:2018-04-25 04:04来源:网络整理 作者:我的网站
据了解,在2010年3月,小天鹅集团表示将在重庆合川文峰塔片区投入5亿元资金进行打造“合川版洪崖洞”;2012年4月,何永智又公开表示称将在兰州投资70亿元建设“黄河天街”项目,打造“兰州版洪崖洞”,并计划在2012

山城重庆有许多景点 ,但近年来有两处备受关注,每天都吸引着众多游客前来打卡、拍照。

一个是穿楼而过的轻轨2号线。

另一个则是今天要说的主角——洪崖洞 。

▲图片来源:视觉中国

据了解,洪崖洞景区自2006年9月开始运营以来 ,一直免收门票,近两年则成为全国知名的网红景点。2014年,有日本网友发帖称,这里像极了动画《千与千寻》里的场景,至今这一说法仍在流传。

▲网友PS的《千与千寻》图片,你觉得背后建筑和洪崖洞像不像?

另一方面,随着近年来短视频大火,越来越多人在打卡观光时不仅要拍照 、发朋友圈/微博,还会拍上一段小视频 。洪崖洞因此成为某短视频App用户的“圣地”,在其客户端上以“洪崖洞”为标签的挑战,吸引了上万用户参与  。

然而,这样的网红景点,很快要开始收费了!原因就是——人多到“爆”!

4月23日,一份《关于洪崖洞景区试行门票控流的会议通知》(以下简称《通知》)在网上流传。重庆洪崖洞景区运营方重庆小天鹅投资控股(集团)有限公司(下称“小天鹅集团”)总裁何永智接受每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者采访表示,洪崖洞确实在考虑收门票的事情,不过仅仅是在国家法定节假日适当收费,收费的主要目的则是为了限流 。

一天接待8万人,遭不住了

随着全域旅游概念的推行 ,摆脱“门票依赖症”已成为不少景区运营方的共识,去年5A级景区浙江天台山国清景区便取消了门票 。不过,也有景区反其道而行之者。

4月23日,上述《通知》称,鉴于目前洪崖洞景区已成为全国网红景区,是游客到重庆旅游必到的“打卡”地点,导致游客人数猛增 ,景区管理压力加大。所以打算采取门票控流的方式来确保安全,落款单位“重庆小天鹅物业管理有限公司”,即洪崖洞景点管理办公室。

据了解 ,重庆洪崖洞位于渝中区沧白路附近,因悬崖下的山洞而得名 。2005年,小天鹅集团在这里修建了一座高11层 、商业面积5.3万平方米的巴渝文化传统建筑 ,由于该项目地处两江交汇 ,多年来均作为重庆主城旅游的城市名片来打造,目前为4A级景区。

▲2017年10月3日,外地游客冒雨排队进入洪崖洞景区游玩(图片来源:视觉中国)

而自2006年9月正式营业后,洪崖洞对外一直保持免费开放,此次有意收取门票的背后逻辑也令不少当地市民表示“看不懂” 。

4月24日下午,小天鹅集团总裁何永智向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示 ,“公司确实打算对洪崖洞景区收取门票,收取的目的则是为了控流”。

“作为全国知名的网红景点,现在每到节假日,洪崖洞景区都在超负荷运转,人流量越来越大,一天接待量最多达到了8万余人,但景区承载量有限,根据相关规定,我们景区一天最多只能接待5万多人次 ,每小时接待量不能超过8750人次,人流密度太大,给景区的经营管理和安全运营,带来了非常大的压力。”何永智说。

据《通知》显示,该景区计划在国家法定节假日(如:元旦节 、春节 、清明节 、五一节 、端午节 、中秋节及国庆节)收取门票。“并不是每天都收。荒晁阆吕粗挥20多天收门票,价格也不会超过20元/张” ,何永智说 。

何永智称,目前有关收费的方案还在向商户征询意见,最终结果也还需要政府部门同意。

如果方案得到了各方同意,门票收入将全部投资用于景区的升级打造 。

免费6年实现“盈亏平衡”

值得一提的是 ,洪崖洞景区也是其打造方——小天鹅集团在商业地产领域的首次尝试 。

据小天鹅集团官网显示 ,目前该公司业务范围已包括餐饮服务 、宾馆旅游 、房地产开发 、物业管理 、物流配送 、服装制作 、食品加工 、文化教育等。除了小天鹅火锅这一品牌外,洪崖洞景区则已成为该集团另一重要名片。

相比全国大多数景区存在的“盈利难”困境,据何永智介绍,洪崖洞景区在运营后的第6年就实现了“盈亏平衡”,“如果将景区内的物业资产纳入评估考虑 ,目前我们也算收回了之前的3 .85亿元总投资额”。不过对于洪崖洞景区2017年、2016年的详细盈利情况 ,何永智直言不方便透露 。

▲图片来源:视觉中国

事实上,重庆洪崖洞景区的尝试也曾令何永智有意将该模式复制到其他地方 。据《重庆晨报》、《重庆日报》等媒体报道 ,在2010年 、2012年何永智多次公开表示“考虑将洪崖洞打造成为特色地产连锁品牌” 。

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据了解 ,在2010年3月,小天鹅集团表示将在重庆合川文峰塔片区投入5亿元资金进行打造“合川版洪崖洞”;2012年4月 ,何永智又公开表示称将在兰州投资70亿元建设“黄河天街”项目,打造“兰州版洪崖洞” ,并计划在2012年内开工。此外,据《重庆日报》报道 ,彼时包括贵州茅台镇 、云南昆明 、天津等多地也在与小天鹅接洽有关“洪崖洞”地产品牌复制相关事宜 。

不过距离上述规划已经数年,项目却基本没有进展 。“我们现在没有全国复制的计划。”何永智向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者直言,“兰州的项目我们现在是和云南城投合作,他们是大股东,我们只是小股东,具体项目计划我也不是很清楚”。

对于终止上述计划的原因 ,何永智并未作出回应。

天眼查信息显示 ,由何永智担任法人的兰州长光小天鹅实业有限公司已经注销,该公司的股东兰州云城小天鹅房地产开发有限公司股东一栏中,则已引入了云南安盛创享旅游产业投资合伙企业(有限合伙)(持股60%)、贵州宅学房地产开发有限公司(持股20%),小天鹅集团的持股比例已降至20%。

每经记者 鄢银婵

每经编辑 赵云 实习编辑 胥帅

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